Für Kapitalanleger - vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung BARRIEREFREI (WE01)
Lage: 91472 Ipsheim
| Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
| Bayern
Beschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Ihr Mieter ist bereits eingezogen!
Am Ortsrand von Ipsheim entstand auf zwei Vollgeschossen ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.
Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung.
Massivbauweise. Fertigstellung April 2024.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.05.2032
Endenergieverbrauch: 77,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Lage und Verkehrsanbindung
Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Der Aischgrund bietet ein ausgedehntes Netz an Fahrradwegen und die Weinberge laden zum Wandern ein.
Der Bahnhof sowie ein kleiner Supermarkt, zwei Bäcker und ein Metzger sind fußläufig gut erreichbar. Supermärkte und Discounter sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Im 7 km entfernten Kurort Bad Windsheim finden Sie "Bayerns modernstes Sanatorium", die heutige Frankenland-Klinik. Der große Kurpark und das Freilandmuseum laden zum verweilen ein. In der Frankentherme finden Sie Erholung und Entspannung.
Die Grundschule und ein Kindergarten befindet sich in Ipsheim, Realschule/Gymasium finden Sie in Bad Windsheim oder Neustadt an der Aisch.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
CV10-1701
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Balkonfläche:
-
11 m²
-
Wohnfläche:
-
60,55 m²
-
Zimmer:
-
2
-
Schlafzimmer:
-
1
-
Bad:
-
1
-
Baujahr:
-
2023/24
-
Zustand:
-
Erstbezug
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
304.200,00 €
-
Provision:
-
provisionsfrei für den Käufer!
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
77.00 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
C
-
Wesentliche Energieträger:
-
Pellet
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
2022
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
02.05.2032
Ansprechpartner
